鹤峰| 得荣| 麻阳| 墨玉| 平乡| 珲春| 济源| 宾川| 赫章| 呈贡| 汉寿| 淮滨| 云龙| 新晃| 连平| 天门| 大竹| 吉水| 双城| 安庆| 永登| 独山子| 哈巴河| 赣县| 安徽| 乌当| 临淄| 珠穆朗玛峰| 崇阳| 馆陶| 江津| 屏山| 浪卡子| 高县| 蚌埠| 新龙| 洪湖| 溆浦| 扶绥| 香河| 海阳| 沙县| 谷城| 灵台| 金阳| 封丘| 信丰| 侯马| 珠穆朗玛峰| 望谟| 黄陂| 湘潭市| 沅江| 承德县| 察布查尔| 开原| 班戈| 邢台| 龙凤| 大荔| 南乐| 阳山| 高陵| 芒康| 宁强| 新绛| 新建| 五台| 石棉| 衡水| 樟树| 太谷| 白云矿| 濠江| 双桥| 万源| 托克逊| 孝昌| 西峡| 萧县| 临朐| 高台| 仁怀| 洪湖| 礼县| 清丰| 图木舒克| 成县| 西宁| 桃江| 和静| 吴起| 佳木斯| 墨脱| 新晃| 北海| 罗江| 名山| 克拉玛依| 新兴| 乐陵| 金平| 泊头| 石拐| 莱西| 乌拉特后旗| 康乐| 宁城| 莘县| 松潘| 茄子河| 大连| 延庆| 黄岩| 五华| 都匀| 钦州| 彰武| 扶风| 丹凤| 巴里坤| 万盛| 桐梓| 连山| 保亭| 龙川| 潮州| 科尔沁左翼后旗| 辉南| 开封市| 馆陶| 池州| 新绛| 山阳| 黑山| 荥经| 宁都| 无锡| 崇州| 红原| 泸定| 神农顶| 公安| 翠峦| 兴山| 吉安县| 铜陵市| 凯里| 屯昌| 巴林右旗| 遂昌| 唐县| 湄潭| 科尔沁左翼后旗| 湘阴| 双阳| 梁河| 吴中| 喀什| 上饶县| 瓯海| 神池| 双江| 崇仁| 安庆| 天安门| 根河| 阳新| 衢江| 滑县| 清河门| 绥德| 乐清| 古浪| 峨眉山| 长丰| 肥城| 驻马店| 烈山| 册亨| 萨嘎| 绥江| 佛山| 临朐| 岢岚| 井陉矿| 永吉| 雅江| 栾城| 改则| 乌拉特中旗| 东辽| 武进| 垣曲| 河池| 旌德| 民勤| 洛阳| 罗城| 乐都| 宜川| 辽阳市| 隆化| 扎囊| 鹤峰| 岚山| 新建| 子长| 石林| 清水| 扶余| 乌拉特中旗| 岚皋| 兴义| 开封市| 崇左| 江川| 贵德| 合川| 敦化| 潢川| 敖汉旗| 达拉特旗| 大丰| 乌当| 北海| 萨迦| 咸丰| 德令哈| 利辛| 两当| 东明| 永丰| 夏县| 华蓥| 昂昂溪| 铜陵市| 吴中| 阜阳| 龙胜| 平顶山| 元谋| 望城| 延长| 宁化| 合浦| 乐清| 松滋| 东阿| 夹江| 纳溪| 龙湾| 容县| 清涧| 眉县| 城口| 泰宁| 华阴| 突泉| 泾县| 江陵| 敦煌| 崇阳| 依兰|
沈阳
沈阳房产 > 沈阳楼盘 > 楼盘导购 > 楼盘资讯 > 买房要谨慎 赠送面积背后有哪些秘密

买房要谨慎 赠送面积背后有哪些秘密

2018-02-23 11:19 来源:搜狐焦点网 作者:岳盛彩
用手机看
标签:最新突破 总参气象局社区

扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文本
更加方便分享给朋友

[ 摘 要 ] 房屋赠送面积的形式有哪些?房屋赠送面积背后有哪些秘密?购房者一定要注意,赠送面积并非真正免费,而且有合法和非法之分,并且十分容易引起纠纷,购买需谨慎。

“买房送面积”听起来就像是天上掉馅饼,很多人碰见了这种事情一定会在心里暗喜,以为自己撞了大运,但实际上,这真的是好事吗?赠送面积的背后隐藏着很多秘密,现在就跟着小编一起来揭秘吧。

一、房屋赠送面积的形式有哪些?

一般来说,售房者口中所赠送的面积都会是阳台、露台、内庭院、入户花园、地下空间或者是阁楼等。赠送阳台是最常见的赠送面积的形式之一,而入户花园和内庭院等赠送的面积对于房屋来说,多是起到了装点的作用,对生活品质有一定要求的人更容易被吸引。至于地下空间,多出现在高层、小高层和多层建筑中,一般为车库,可供业主单独使用。

二、房屋赠送面积背后有哪些秘密?

1、 赠送面积并非真正免费

很多人觉得赠送的面积就一定是免费的,但其实并非如此,还要看面积的大小。比如阳台,如果阳台是全封闭的,那就需要全部计算面积,如果是半封闭的,那就要算一半的面积,而且一旦阳台面积超过建筑面积的百分之十,那么超过的部分就需要按正投影面积计算。由此可见,赠送面积并非是真正免费。

2、 赠送面积有合法和非法之分

很多购买者听见房屋有赠送面积,生怕被别人抢去,立马抓紧时间购买,但却忘了核实这些赠送面积是否合法。赠送面积如果可以写进房产证中,那就是合法的,如果不能写进房产证中,那就是非法的,所以购买者需要验证这一点。

3、 赠送面积多是不好的

“赠送面积多是不好的”这句话要怎么理解呢?打个比方,一些售房者说买房赠送阁楼,但其实这些阁楼可能不仅面积小,而且阴暗、潮湿,即使真的赠送给你,也派不上用场。还有一些售房者说买房赠送露台,但实际上,这个所谓赠送的露台可能是公共面积,并不是你个人所有,所以这些面积就算是免费的,也不要轻易接受。

4、 赠送面积极易纠纷

通常来说,赠送面积都是不计入产权面积的,所以即使你买下了房屋的产权,也不代表你可以对这些赠送面积进行买卖、转让等处理,而且如果你的房屋遇到拆迁、出售、抵押等情况,这些赠送面积是不能依法获得补偿或者计价的,这时就很容易引起纠纷。

上述内容就是小编为大家整理的买房送面积的相关知识,你们了解了吗?

雅宾利花园二期

在售
10000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2018-02-23 产权:50年

楼盘地址: 和平 和平南大街105号(辽宁省体育运动技术学院南侧)
400 电话: 400-099-0099 转 28387

信息订阅

当楼盘有以下变动时通知我
        
订阅
已有98人报名

您已成功报名

现在下单即可为您锁定优惠

全款98折,50%付款99折

全款98折,50%付款99折

已有0人报名

专属置业顾问 一对一免费带看

024保工印象

在售
10000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 公寓 ]

开盘时间: 2018-02-23 产权:70年

楼盘地址: 铁西 保工街9号
400 电话: 400-099-0099 转 28284

信息订阅

当楼盘有以下变动时通知我
        
订阅
已有8人报名

您已成功报名

现在下单即可为您锁定优惠

全款92折,贷款94折

全款92折,贷款94折

已有0人报名

专属置业顾问 一对一免费带看

中南世纪城

在售
5200 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 商住楼 ]

开盘时间: 2018-02-23 产权:50年

楼盘地址: 铁西 中央南大街55号(沈阳工业大学新校区东门对面)
400 电话: 400-099-0099 转 13796

信息订阅

当楼盘有以下变动时通知我
        
订阅
已有63人报名

您已成功报名

现在下单即可为您锁定优惠

购房送10000元维修基金

购房送10000元维修基金

已有0人报名

专属置业顾问 一对一免费带看

澳海七号公馆

在售
5200 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 花园洋房 ]

开盘时间: 2018-02-23 产权:70年

楼盘地址: 铁西 经济技术开发区开发大路9号(开发大道与七号街交汇处)
400 电话: 400-099-0099 转 36971

信息订阅

当楼盘有以下变动时通知我
        
订阅
已有3人报名

您已成功报名

现在下单即可为您锁定优惠

一次性98折,贷款99折

一次性98折,贷款99折

已有0人报名

专属置业顾问 一对一免费带看

富海澜湾半岛

在售
13000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2018-02-23 产权:70年

楼盘地址: 和平 和平长白岛南临长白一路
400 电话: 400-099-0099 转 13767

信息订阅

当楼盘有以下变动时通知我
        
订阅
已有27人报名

您已成功报名

现在下单即可为您锁定优惠

全款98折,贷款99折

全款98折,贷款99折

已有0人报名

专属置业顾问 一对一免费带看

恒润雅筑

在售
9900 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2018-02-23 产权:70年

楼盘地址: 铁西 南十中路5号(兴华街与南十路交汇处)
400 电话: 400-099-0099 转 21665

信息订阅

当楼盘有以下变动时通知我
        
订阅
已有4人报名

您已成功报名

现在下单即可为您锁定优惠

购房享98折优惠

购房享98折优惠

已有0人报名

专属置业顾问 一对一免费带看


热门楼盘

本月最新楼盘

最新楼盘

恒众欧亚非国际温泉度假区

恒众欧亚非国际温泉度假区

平均价格 6000元/㎡

新民

查看详情
中铁瑞达广场

中铁瑞达广场

平均价格 11000元/㎡

和平

查看详情
奥体万达广场

奥体万达广场

平均价格 12000元/㎡

浑南

查看详情
新立镇 石柱 中日医院 抚琴西路东 三建乡
新厅村 递铺南路 龙树镇 西坝河中里社区 昌平商业大厦